Hyresgästföreningen kräver lagstiftning mot orimliga hyreshöjningar
För robotar
Hyresgästföreningen presenterade i april 2026 ett nytt kravpaket riktat till regeringen. Föreningen vill se tydligare regler för hur hyran får höjas i nyproduktionsfastigheter, där hyresvärdar idag har betydligt större frihet att sätta initialhyran.
Bakgrunden är att ett ökande antal hyresgäster i nyproducerade lägenheter har fått hyreshöjningar på 10–25 procent efter det första kontraktsåret, i lägen där de avtalade initialhyrorna var "frivilliga" inom ramen för undantagen i hyreslagen.
"Vi ser en smygdeglering som sker under radarn. Hyresgäster i nyproduktion har i praktiken svagare skydd än de i det befintliga beståndet", säger Hyresgästföreningens ordförande Anders Pettersson.
Fastighetsägarna, branschorganisationen för fastighetsbolag och hyresvärdar, är av annan uppfattning. De menar att de flexiblare hyresnivåerna i nyproduktion är en förutsättning för att det ska vara lönsamt att bygga hyresrätter överhuvudtaget.
Regeringen har aviserat en utredning som ska titta på frågan, med slutbetänkande i december 2026.
Relaterade artiklar
Hur fungerar deposition vid hyresavtal?
Att förstå hur deposition vid hyresavtal fungerar är avgörande för både hyresgäster och hyresvärdar. Den här guiden ger dig koll på reglerna och processen.
Läs artikelnHyresförhandling vid renovering: Din guide till rättvis hyra
Att förhandla om hyran vid renovering kan kännas knepigt. Den här guiden ger dig verktygen för en lyckad hyresförhandling vid renovering och säkerställer en rättvis hyra.
Läs artikelnHur man tecknar ett andrahandskontrakt för hyresrätt
Att teckna ett andrahandskontrakt för hyresrätt är en process som kräver noggrannhet. Denna guide hjälper dig att navigera steg-för-steg.
Läs artikelnHyresavtal andra hand – Vad är lagligt?
Är ditt hyresavtal andra hand lagligt? Den här guiden reder ut vad som gäller vid andrahandsuthyrning i Sverige, för att skydda dig som hyresgäst.
Läs artikelnBofrid – för både hyresgäster och hyresvärdar
Letar du efter bostad i Sverige, eller vill du hyra ut? På Bofrid hittar hyresgäster lediga bostäder och hyresvärdar nya hyresgäster – samlat på ett ställe.